Nie wieder Lüften

oder: Geregelte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

Ich habe mir vorgenommen, solange “am Bau” noch nichts passiert, ich also noch die Zeit dafür habe und der Reiz des Neuen beim bloggen noch nicht verflogen ist hier den einen oder anderen Besinnungsaufsatz zu grundsätzlichen Themen des Hausbaus zu veröffentlichen. Heute schreibe ich meine persönlichen Erwägungen zum Thema “Geregelte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung” auf.

Unterschreiben, bis die Hand weh tut…

Heute war dann der Tag der Unterschriften.

Zuerst: Unter die Zinssicherungsvereinbarung der Mittelbrandenburgischen Sparkasse in Potsdam. Damit sichern wir uns einen guten Zinssatz bis zur Unterschrift des tatsächlichen Kreditvertrags. Dazu noch ein paar Unterschriften unter die obligatorischen Selbstauskünfte, Schufa-Einwilligungen und Widerrufsbelehrungen.

Trouble…

Das es früher oder später nach Ärger riechen wird, darauf richtet man sich ja als Bauherr in spe schon ein.

Aber daß das gleich so schnell gehen muß…

Heute bin ich mit dem Vertreter des Maklerbüros aneinandergeraten

Roth Massivhaus

Da war es nur noch einer: Nachdem das “Gesamtpaket” Villa Lugana bei der Bau GmbH Roth einfach am komplettesten aussieht und auch die Prüfung des Bauvertrages beim Bauherrenschutzbund (BSB) keine größeren Fußangeln erwarten lässt, haben wir uns dazu entschlossen am Mittwoch einen Termin bei Roth Massivhaus zur Unterschrift zu machen.

Die Grundrissentwürfe und Ansichten der Mitbewerber stellen wir aus verständlichen Gründen (wird ja nicht “unser Haus”) im Folgenden nicht mehr dar. Wer Interesse daran hat, kann ja bei diesen Firmen um ein kostenloses Beratungsgespräch und entsprechende Pläne ersuchen.

Baugrundgutachten, oder: Alles “schluffig”?

Noch ist es gar nicht “unser” Grundstück, aber zum besseren Kennenlernen haben wir schon einmal einen Baugrundgutachter der Fa. BEGUMA entsandt, der geprüft hat, ob unser geplantes Haus auf diesem Grundstück überhaupt stehen bleibt, oder ob das ganze hinterher so aussieht.

Noch sieht es so aus:

Bild vom Grundstück: Im Vordergrund die Spuren des Geologenmobils

Küche offen oder geschlossen?

Wir sind nun schon etwa 6 Wochen dabei uns über den Grundriss unserer Villa Lugana Gedanken zu machen. Ziemlich produktiv waren wir während unseres Winterurlaubs in Altenberg, den Grundriss des OG haben wir uns an einigen Abenden an der Hotelbar überlegt. So steht mittlerweile fest, dass unser Schlafzimmer nicht direkt an ein Kinderzimmer grenzen soll, da kleine Kinder frühmorgens Bauklötze stapeln und große Kinder spätabends laute Musik hören. Also werden wir eine Ankleide als Puffer zwischen Kinder- und Schlafzimmer bauen.

Habe nun, ach! Philosophie, Juristerei…

… nee, habe ich natürlich nicht.

Hätte ich mal! Dann würde ich vielleicht etwas mehr als die Hälfte dessen verstehen, was der Notar mit heissem Bemüh’n in die Urkundenrolle getippt hat.

Warten…

Wir haben die Ausfertigung des notariellen Kaufvertrages beauftragt. Da der Eigentümer eine Fondsgesellschaft aus Luxemburg ist, müssen wir zu allererst noch überprüfen lassen, ob wir mit schmutzigem oder gewaschenen Geld bezahlen wollen. Die sind da in Luxemburg wohl ein bisschen eigen, was das angeht. Der Spaß kann jetzt 2-3 Wochen dauern, in denen wir erstmal “nichts” tun können.

Das “nichts” was wir tun können stellt sich zur Zeit folgendermaßen dar: